시흥시청역 인근 입지로 배후수요 풍부, 업무시설용지에는 오피스텔 설치 가능
6월 2일 입찰신청 및 개찰, 6월15일~19일 계약체결 예정
LH는 시흥장현지구 내 상업용지 6필지 및 업무시설용지 4필지를 일반실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 20일 밝혔다.
이번에 공급하는 상업용지 6필지는 1,013㎡~2,239㎡ 규모이고 건폐율 70%, 용적률 500%로 8층까지 건축이 가능하며, 공급예정 금액은 3.3㎡당 1,597만원~1,755만원 수준이다.
업무시설용지 4필지의 필지당 공급면적은 1,402㎡~3,910㎡, 공급 예정 금액은 3.3㎡당 1,355만원~1,395만원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 10층까지 건축할 수 있으며, 오피스텔 설치도 가능하다.
공급 필지 모두 서해선 시흥시청역과 가까우며, 인근에 시흥시청 및 자동차터미널 부지가 위치해 유동인구가 풍부하다.
수도권 서남부의 핵심지역으로 성장 중인 시흥장현지구는 총 면적 294만㎡, 수용인구 4만8천명 규모로 개발 중이다. 작년 첫 입주가 시작돼 앞으로 풍부한 배후수요를 갖추게 될 전망이다.
또한 서해선‧월곶-판교선‧신안산선 등 ‘트리플 노선’을 갖춘 교통 요충지로서 시장의 많은 관심을 받고 있다.
대금납부조건은 2년 유이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금‧잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할 납부할 수 있다. 현행 할부이자율은 연2.9%이며, 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(현재 연2.5%)도 가능하다.
