성남시는 지난해 2 월 재개발 정비구역으로 지정된 수정구 신흥 3 · 태평 3 구역에 대한 사업시행자로 한국토지주택공사 (LH) 를 지정 · 고시했다 .
신흥 3 ‧ 태평 3 구역은 성남시가 2019 년 공고한 ‘2030 도시 및 주거환경정비기본계획 ’ 에 따라 단계적으로 진행되고 있는 재개발사업 중 2 단계 사업이다 .
이를 위해 성남시는 지난해 12 월 LH 와 사업시행자 지정을 위한 협약을 체결하고 , LH 는 올 1 분기에 예비타당성 조사를 완료했다 .
정비계획에 따르면 수정구 신흥동 2890 번지 일원인 신흥 3 구역 (15 만 3,218 ㎡ ) 과 태평동 4580 번지 일원 태평 3 구역 (12 만 4,989 ㎡ ) 부지에 건폐율 50% 이하 , 용적률 최대 265% 를 적용해 공동주택 및 부대시설을 신축하게 된다 .
성남시가 추진하는 재개발사업은 재개발 지역 소유자뿐만 아니라 세입자의 주거 안정을 위해 순환 정비 방식으로 진행하고 있다 .
따라서 이번 재개발사업에서 LH 공사는 순환 정비방식 재개발사업의 사업시행자로서 공공임대주택 등을 확보해 재개발 지역주민들의 이주대책을 마련하고 , 성남시는 재개발사업의 원활한 추진을 위해 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 등 행정절차의 조속한 이행을 지원한다 .
성남시 관계자는 “ 앞으로 LH 와 실무협의회를 구성해 각종 현안 사항 등을 지속적으로 논의해 재개발사업을 신속히 추진할 계획 ” 이라고 말했다 .
